ข้ามไปยังเนื้อหาหลัก
ติดตามข่าวสารเกี่ยวกับประเทศไทย รับข่าวสารการเปลี่ยนแปลงวีซ่า อัปเดตค่าครองชีพ และเคล็ดลับรายสัปดาห์
คู่มือฉบับสมบูรณ์สำหรับการใช้ชีวิต ทำงาน และเติบโตในประเทศไทย ได้รับความไว้วางใจจากผู้อยู่อาศัยและนักเดินทางดิจิทัลมากกว่า 50,000 คน
© 2026 Thailand Path. สงวนลิขสิทธิ์
กลับด้านบน
พินัยกรรมและกฎหมายมรดกไทย: คู่มือครบถ้วนสำหรับชาวต่างชาติ — บล็อก Thailand Path — Thailand Path
กลับไปบล็อกธุรกิจ · 11 min
ทุกสิ่งที่ชาวต่างชาติต้องรู้เกี่ยวกับพินัยกรรม การสืบมรดก และการวางแผนอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย — ทำไมต้องทำ ทำอย่างไร และอะไรเสี่ยงหากไม่ทำ
· 20 มีนาคม 2569
พินัยกรรมและกฎหมายมรดกไทย: คู่มือครบถ้วนสำหรับชาวต่างชาติ หากคุณเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ ถือบัญชีธนาคาร หรือมีสินทรัพย์ใดๆ ในประเทศไทย คุณต้องมีพินัยกรรมไทย นี่ไม่ใช่คำแนะนำที่เลือกได้ ชาวต่างชาติที่เสียชีวิตโดยไม่มีพินัยกรรมในประเทศไทยจะสร้างฝันร้ายทางกฎหมายให้ครอบครัวที่อาจใช้เวลาหลายปีในการแก้ไข ค่าใช้จ่ายทางกฎหมายหลายหมื่นดอลลาร์ และในบางกรณีส่งผลให้สินทรัพย์ถูกริบโดยรัฐ กฎหมายมรดกไทยแตกต่างจากระบบกฎหมายตะวันตกอย่างมาก และสมมติฐานที่อาศัยกฎหมายของประเทศบ้านเกิดจะทำให้คุณผิดพลาดได้ คู่มือนี้ครอบคลุมทุกสิ่งที่ชาวต่างชาติต้องรู้เกี่ยวกับพินัยกรรม การสืบมรดก และการวางแผนอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย
ทำไมชาวต่างชาติต้องมีพินัยกรรมไทย ชาวต่างชาติหลายคนสมมติว่าพินัยกรรมของประเทศบ้านเกิดครอบคลุมสินทรัพย์ในไทย อาจเป็นไปได้ แต่กระบวนการบังคับใช้พินัยกรรมต่างประเทศในประเทศไทยนั้นแพง ใช้เวลานาน และไม่แน่นอน ศาลไทยต้องรับรองและแปลพินัยกรรมต่างประเทศ ซึ่งต้องการการรับรองจากสถานทูตไทยในประเทศบ้านเกิดของคุณ การแปลเป็นภาษาไทยโดยนักแปลที่ได้รับการรับรอง จากนั้นกระบวนการยื่นต่อศาลที่อาจใช้เวลา 6 ถึง 18 เดือน
ในช่วงเวลานี้ บัญชีธนาคารไทยของคุณถูกอายัด คอนโดของคุณไม่สามารถขายหรือโอนได้ รถยนต์ของคุณไม่สามารถโอนให้ทายาทได้ ครอบครัวของคุณอาจไม่มีสิทธิ์เข้าถึงเงินที่ต้องการสำหรับค่าใช้จ่ายในการดำรงชีวิต ค่าทางกฎหมาย หรือแม้กระทั่งค่าส่งศพกลับประเทศ พินัยกรรมไทยช่วยขจัดปัญหาเหล่านี้ส่วนใหญ่โดยให้คำสั่งที่ชัดเจนและมีผลผูกพันทางกฎหมายในภาษาท้องถิ่นที่หน่วยงานไทยสามารถดำเนินการได้โดยไม่ต้องมีกระบวนการทางกฎหมายระหว่างประเทศ
สถานการณ์ที่เรื่องนี้สำคัญพบได้บ่อยกว่าที่คุณคิด หากคุณเป็นเจ้าของ ถือบัญชีธนาคารไทยที่มีเงินมากกว่าไม่กี่พันบาท มีบริษัทไทย เป็นเจ้าของรถยนต์ที่จดทะเบียนในประเทศไทย หรือมีทรัพย์สินส่วนบุคคลใดๆ ในประเทศ พินัยกรรมไทยเป็นสิ่งจำเป็น
พื้นฐานกฎหมายมรดกไทย กฎหมายมรดกของประเทศไทยอยู่ภายใต้ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ โดยเฉพาะบรรพ 6 เรื่องการสืบสันดาน หลักการสำคัญนั้นตรงไปตรงมาแต่แตกต่างจากระบบตะวันตกหลายระบบในประเด็นสำคัญ
กฎหมายไทยรับรองทายาทสองประเภท ทายาทโดยชอบธรรมถูกกำหนดโดยกฎหมายและรับมรดกตามลำดับชั้นคงที่เมื่อไม่มีพินัยกรรม ทายาทโดยชอบธรรมแบ่งเป็นหกชั้น ชั้นหนึ่งรวมถึงทายาทสายตรง (บุตร หลาน) ชั้นสองรวมถึงบิดามารดา ชั้นสามรวมถึงพี่น้อง ชั้นสี่รวมถึงปู่ย่าตายาย ชั้นห้ารวมถึงลุงป้าน้าอา ชั้นหกรวมถึงรัฐ คู่สมรสที่ยังมีชีวิตอยู่เป็นทายาทโดยชอบธรรมที่รับมรดกร่วมกับชั้นที่บังคับใช้
กฎสำคัญ: ชั้นที่สูงกว่าจะยกเว้นชั้นที่ต่ำกว่า หากคุณมีบุตร (ชั้นหนึ่ง) บิดามารดา (ชั้นสอง) และพี่น้อง (ชั้นสาม) ของคุณจะไม่ได้รับมรดก หากคุณไม่มีบุตรแต่บิดามารดายังมีชีวิตอยู่ พี่น้องของคุณจะไม่ได้รับมรดก ต่อเมื่อไม่มีทายาทในชั้นหนึ่งถึงห้าเท่านั้นที่รัฐจะรับมรดกทั้งหมด
คู่สมรสที่สมรสโดยชอบด้วยกฎหมายภายใต้กฎหมายไทยรับมรดกร่วมกับชั้นที่บังคับใช้ อย่างไรก็ตาม คู่สมรสต่างชาติหลายคู่ไม่ได้สมรสโดยชอบด้วยกฎหมายภายใต้กฎหมายไทย หากคุณมีพิธีทางศาสนาหรือการสมรสในประเทศบ้านเกิดที่ไม่ได้จดทะเบียนในประเทศไทย สินทรัพย์ไทยของคุณอาจไม่รับรองสิทธิเรียกร้องของคู่สมรสโดยไม่มีพินัยกรรม นี่เป็นหนึ่งในหลุมพรางที่อันตรายที่สุดสำหรับคู่รักต่างชาติ
Written by
Editorial Team
The Thailand Path editorial team researches, verifies, and publishes practical guides for foreigners moving to or living in Thailand. Every article is fact-checked against official government sources, Thai immigration regulations, and real expat...
ดาวน์โหลดทรัพยากรฟรีของเรา
รับข่าวสารประเทศไทยรายสัปดาห์ วีซ่าใหม่ แนวโน้มค่าครองชีพ และเคล็ดลับท้องถิ่น — ส่งทุกวันอังคาร
เข้าร่วมกับชาวต่างชาติ 2,500+ คนที่รับข้อมูลเชิงลึกเกี่ยวกับประเทศไทยรายสัปดาห์ของเรา
ไม่มีสแปม มีเฉพาะข้อมูลที่เป็นประโยชน์ ยกเลิกได้ทุกเมื่อ
เกิดอะไรขึ้นหากไม่มีพินัยกรรม การเสียชีวิตโดยไม่มีพินัยกรรม (intestate) ในประเทศไทยจะเรียกกระบวนการทางกฎหมายที่เป็นระบบราชการ ช้า และแพง ผู้บริหารมรดกต้องได้รับการแต่งตั้งโดยศาล ซึ่งต้องยื่นคำร้อง ประกาศ และรอคำสั่งศาล กระบวนการทั้งหมดมักใช้เวลา 6 ถึง 24 เดือนขึ้นอยู่กับความซับซ้อนและภาระงานของศาล
ในระหว่างการพิสูจน์มรดก บัญชีธนาคารทั้งหมดถูกอายัด ไม่มีใครสามารถเข้าถึงเงินของผู้เสียชีวิตเพื่อชำระบิล ค่าจัดการศพ หรือค่าใช้จ่ายในการดำรงชีวิตสำหรับผู้ที่อยู่ในอุปการะ สมาชิกในครอบครัวอาจต้องหาเงินทุนกระบวนการทางกฎหมายจากกระเป๋าตัวเองในขณะที่รอหลายเดือนเพื่อเข้าถึงมรดก
หากผู้เสียชีวิตเป็นเจ้าของคอนโด ทรัพย์สินไม่สามารถโอน ขาย หรือจำนองได้ในระหว่างการพิสูจน์มรดก หากคอนโดมีจำนอง ใครบางคนต้องชำระงวดต่อไปในช่วงการพิสูจน์มรดกหรือเสี่ยงถูกยึด ค่าส่วนกลางยังคงสะสม กรมธรรม์ประกันภัยอาจสิ้นสุดหากเบี้ยประกันไม่ได้รับการชำระจากบัญชีที่ถูกอายัด
สำหรับชาวต่างชาติ สถานการณ์ซับซ้อนยิ่งกว่าเพราะศาลอาจต้องการเอกสารจากประเทศบ้านเกิดของผู้เสียชีวิต การแปลที่รับรองแล้ว และการรับรองจากสถานทูต หากทายาทอยู่ต่างประเทศ พวกเขาอาจต้องเดินทางมาประเทศไทยหรือจ้างตัวแทนทางกฎหมายไทย เพิ่มค่าใช้จ่ายและความล่าช้าอีก
วิธีทำพินัยกรรมไทย พินัยกรรมไทยต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดรูปแบบเฉพาะภายใต้ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์จึงจะมีผลบังคับใช้ มีรูปแบบที่ได้รับการรับรองทางกฎหมายสามรูปแบบ: พินัยกรรมลายมือ (เขียนด้วยลมือโดยผู้ทำพินัยกรรม) พินัยกรรมสาธารณะ (ทำต่อหน้าเจ้าหน้าที่บริหารท้องถิ่น) และพินัยกรรมลับ (ปิดผนึกและฝากไว้กับเจ้าหน้าที่)
สำหรับชาวต่างชาติส่วนใหญ่ แนวทางที่แนะนำคือพินัยกรรมที่เป็นทางการที่จัดทำโดยทนายไทยและลงนามด้วยพยานที่เหมาะสม พินัยกรรมต้องเป็นภาษาไทย (แนะนำให้มีฉบับภาษาอังกฤษคู่ขนานเพื่อให้ทายาทอ้างอิง) ต้องลงนามโดยผู้ทำพินัยกรรมต่อหน้าพยานอย่างน้อยสองคนที่ลงนามด้วย พยานไม่สามารถเป็นผู้รับพินัยกรรมหรือคู่สมรสของผู้รับพินัยกรรม
องค์ประกอบสำคัญที่ต้องระบุ: การระบุตัวตนของผู้ทำพินัยกรรมพร้อมหมายเลขพาสปอร์ต รายการสินทรัพย์ไทยทั้งหมดรวมถึงรายละเอียดเฉพาะเช่นหมายเลขห้องคอนโดและหมายเลขบัญชีธนาคาร การระบุผู้รับพินัยกรรมอย่างชัดเจนด้วยชื่อตามกฎหมายเต็มและบัตรประจำตัว การแต่งตั้งผู้จัดการมรดก และผู้รับพินัยกรรมสำรองในกรณีที่ผู้รับหลักเสียชีวิตก่อนคุณ
เก็บพินัยกรรมต้นฉบับในสถานที่ปลอดภัยที่ผู้จัดการมรดกของคุณทราบ ตู้นิรภัยธนาคารในประเทศไทยใช้ได้ แต่ตรวจสอบว่าผู้จัดการมรดกของคุณทราบตำแหน่งและมีคำแนะนำในการเข้าถึง มอบสำเนาที่รับรองให้ทนายของคุณและอีกฉบับให้บุคคลที่ไว้วางใจในประเทศบ้านเกิด
ค่าใช้จ่ายในการให้ทนายไทยจัดทำพินัยกรรมของคุณแตกต่างกันไปตามสำนักงานและความซับซ้อน พินัยกรรมที่ตรงไปตรงมาครอบคลุมคอนโดและบัญชีธนาคารมีราคา 10,000 ถึง 20,000 THB มรดกที่ซับซ้อนกว่าที่มีหุ้นบริษัท อสังหาริมทรัพย์หลายแห่ง หรือองค์ประกอบข้ามพรมแดนมีราคา 25,000 ถึง 40,000 THB นี่เป็นเงินที่ใช้จ่ายคุ้มค่า พินัยกรรมที่ร่างอย่างถูกต้องโดยทนายไทยที่มีคุณสมบัติซึ่งเข้าใจปัญหาข้ามพรมแดนเป็นหนึ่งในการลงทุนที่ดีที่สุดที่เจ้าของอสังหาริมทรัพย์ต่างชาติสามารถทำได้
ตรวจสอบพินัยกรรมของคุณทุกปีหรือเมื่อสถานการณ์ของคุณเปลี่ยนแปลงอย่างมีนัยสำคัญ สาเหตุทั่วไปในการอัปเดตพินัยกรรมรวมถึงการซื้ออสังหาริมทรัพย์ใหม่ การเปิดบัญชีธนาคารใหม่ การสมรสหรือหย่า การเกิดบุตรหรือหลาน การเสียชีวิตของผู้รับพินัยกรรมที่ระบุชื่อ และการเปลี่ยนแปลงกฎหมายไทยที่ส่งผลต่อกฎมรดก
พินัยกรรมไทยสามารถและไม่สามารถครอบคลุมอะไร พินัยกรรมไทยสามารถจัดการสินทรัพย์ส่วนใหญ่ที่ตั้งอยู่ในประเทศไทย ซึ่งรวมถึงคอนโดที่เป็นของคุณในนาม เงินในบัญชีธนาคารไทย รถยนต์ที่จดทะเบียนในประเทศไทย ทรัพย์สินส่วนบุคคลรวมถึงเฟอร์นิเจอร์และของมีค่าที่ตั้งอยู่ในประเทศไทย หุ้นในบริษัทไทย และทรัพย์สินทางปัญญาที่จดทะเบียนในประเทศไทย
พินัยกรรมไทยไม่สามารถแทนที่ข้อจำกัดเรื่องการถือครองที่ดินของชาวต่างชาติ คุณไม่สามารถยกที่ดินให้ทายาทต่างชาติได้ แม้ผ่านพินัยกรรมก็ตาม หากคุณเป็นเจ้าของที่ดินผ่านบริษัทไทยหรือผ่านสัญญาเช่า พินัยกรรมสามารถจัดการสิทธิทางกฎหมายของคุณในข้อตกลงนั้นได้เท่านั้น ไม่ใช่ที่ดินนั้นเอง ผลกระทบด้านภาษีอสังหาริมทรัพย์ ในการโอนทรัพย์สินผ่านทางมรดกยังต้องพิจารณา
สำหรับการถือครองคอนโด สถานการณ์ชัดเจนกว่า ชาวต่างชาติสามารถเป็นเจ้าของคอนโดในนามตัวเองได้ และสามารถยกให้ใครก็ได้รวมถึงบุคคลสัญชาติต่างประเทศ อย่างไรก็ตาม ทายาทต้องปฏิบัติตามกฎโควต้าการถือครองของชาวต่างชาติในอาคารชุดนั้น หากโควต้าต่างชาติเต็มแล้ว ทายาทอาจต้องขายยูนิต
กรมธรรม์ประกันชีวิตและบัญชีเงินบำนาญมักถูกมองข้ามในการวางแผนอสังหาริมทรัพย์ไทย หากคุณมีกรมธรรม์ประกันชีวิตไทย ตรวจสอบว่ามีการระบุผู้รับประโยชน์หรือไม่ กรมธรรม์ที่มีผู้รับประโยชน์ที่ระบุชื่อจะส่งต่อนอกพินัยกรรมโดยตรงไปยังผู้รับประโยชน์ ซึ่งอาจเร็วและง่ายกว่าการผ่านกระบวนการพิสูจน์มรดก ในทำนองเดียวกัน บัญชีเงินบำนาญหรือผลิตภัณฑ์ลงทุนใดๆ ที่ถือผ่านสถาบันไทยควรได้รับการตรวจสอบเพื่อให้แน่ใจว่าการระบุผู้รับประโยชน์เป็นปัจจุบันและสอดคล้องกับแผนอสังหาริมทรัพย์โดยรวมของคุณ
สินทรัพย์ทางธุรกิจเพิ่มความซับซ้อนอีกชั้น หากคุณเป็นเจ้าของหุ้นในบริษัทไทย พินัยกรรมของคุณสามารถจัดการหุ้นเหล่านั้นได้ อย่างไรก็ตาม ข้อบังคับของบริษัทหรือข้อตกลงผู้ถือหุ้นอาจมีข้อจำกัดเรื่องการโอนหุ้น รวมถึงการโอนเมื่อเสียชีวิต ตรวจสอบเอกสารเหล่านี้อย่างรอบคอบและตรวจสอบว่าพินัยกรรมของคุณไม่สร้างภาระผูกพันที่โครงสร้างบริษัทป้องกันไม่ให้คุณปฏิบัติตามได้
การวางแผนอสังหาริมทรัพย์ข้ามพรมแดน ชาวต่างชาติส่วนใหญ่ที่มีสินทรัพย์ในประเทศไทยยังมีสินทรัพย์ในประเทศบ้านเกิดด้วย สิ่งนี้สร้างความท้าทายในการวางแผนอสังหาริมทรัพย์ข้ามพรมแดน แนวทางที่แนะนำคือมีพินัยกรรมสองฉบับ: หนึ่งสำหรับสินทรัพย์ในประเทศบ้านเกิดและหนึ่งสำหรับสินทรัพย์ในประเทศไทย พินัยกรรมไทยควรระบุอย่างชัดเจนว่าใช้เฉพาะกับสินทรัพย์ที่ตั้งอยู่ในประเทศไทย และพินัยกรรมประเทศบ้านเกิดควรมีข้อจำกัดที่คล้ายกัน
การมีพินัยกรรมแยกกันช่วยหลีกเลี่ยงความจำเป็นในการแปล รับรอง และบังคับใช้พินัยกรรมต่างประเทศในประเทศไทย ยังหลีกเลี่ยงความขัดแย้งระหว่างกฎหมายไทยและกฎหมายมรดกของประเทศบ้านเกิด ประเทศบ้านเกิดของคุณอาจมีกฎบังคับให้ทายาท (พบบ่อยในประเทศระบบกฎหมายลายลักษณ์อักษรเช่นฝรั่งเศส เยอรมนี และสเปน) ที่ขัดแย้งกับกฎหมายไทย พินัยกรรมแยกกันช่วยให้แต่ละฉบับปฏิบัติตามข้อกำหนดท้องถิ่นโดยไม่สร้างความขัดแย้ง
อัปเดตพินัยกรรมทั้งสองฉบับเมื่อสถานการณ์ของคุณเปลี่ยนแปลง การสมรส การหย่า การเกิดบุตร การซื้ออสังหาริมทรัพย์ และการเปลี่ยนแปลงสินทรัพย์ที่สำคัญล้วนเป็นเหตุให้ต้องตรวจสอบพินัยกรรม พินัยกรรมที่ล้าสมัยอาจสร้างปัญหามากกว่าไม่มีพินัยกรรมเลย
การเลือกผู้จัดการมรดก ผู้จัดการมรดกของคุณจัดการกระบวนการพิสูจน์มรดก จัดการสินทรัพย์ของคุณในระหว่างการพิสูจน์ และแจกจ่ายตามพินัยกรรมของคุณ เลือกคนที่น่าไว้วางใจ เป็นระเบียบ และเหมาะที่สุดคือคุ้นเคยกับประเทศไทยหรือเต็มใจเดินทางมา ผู้จัดการมรดกสามารถเป็นผู้อยู่อาศัยในไทย ชาวต่างชาติที่อาศัยในประเทศไทย หรือคนในต่างประเทศ แม้ว่าผู้จัดการมรดกท้องถิ่นจะเป็นที่ต้องการอย่างยิ่งเพื่อเหตุผลเชิงปฏิบัติ
ผู้จัดการมรดกมืออาชีพรวมถึงสำนักงานกฎหมายและบริษัททรัสต์มีให้บริการในประเทศไทย พวกเขาเรียกเก็บค่าธรรมเนียมประมาณ 3 ถึง 5 เปอร์เซ็นต์ของมูลค่ามรดก สำหรับมรดกที่มีสินทรัพย์จำนวนมากหรือมีองค์ประกอบข้ามพรมแดนที่ซับซ้อน ผู้จัดการมรดกมืออาชีพอาจคุ้มค่า สำหรับมรดกที่ง่ายกว่า เพื่อนหรือสมาชิกครอบครัวที่ไว้วางใจซึ่งอาศัยอยู่ในประเทศไทยสามารถทำหน้าที่เป็นผู้จัดการมรดกได้โดยไม่มีค่าธรรมเนียมมืออาชีพ
ระบุผู้จัดการมรดกสำรองอย่างน้อยหนึ่งคนในกรณีที่ผู้จัดการหลักไม่สามารถหรือไม่เต็มใจทำหน้าที่ หารือเรื่องการแต่งตั้งกับผู้จัดการที่คุณเลือกก่อนสรุปพินัยกรรม การเป็นผู้จัดการมรดกเป็นความรับผิดชอบที่สำคัญ และไม่มีใครควรรู้เรื่องนี้เป็นครั้งแรกหลังจากคุณจากไป
หลุมพรางที่พบบ่อย ข้อผิดพลาดที่พบบ่อยที่สุดที่ชาวต่างชาติทำคือสมมติว่าพินัยกรรมประเทศบ้านเกิดครอบคลุมสินทรัพย์ไทยโดยอัตโนมัติ อาจจะครอบคลุมได้ในที่สุด แต่กระบวนการนั้นแพงและช้า ข้อผิดพลาดที่สองที่พบบ่อยคือไม่จดทะเบียนการสมรสในประเทศไทย ซึ่งอาจทำให้คู่สมรสที่ยังมีชีวิตอยู่ไม่มีฐานะทางกฎหมายในฐานะทายาท หลุมพรางที่สามคือไม่อัปเดตพินัยกรรมหลังจากซื้ออสังหาริมทรัพย์หรือเปิดบัญชีธนาคารใหม่ในประเทศไทย
ข้อผิดพลาดอื่นๆ รวมถึงการระบุผู้รับพินัยกรรมที่ไม่สามารถรับมรดกได้ตามกฎหมาย (เช่น บุคคลสัญชาติต่างประเทศที่พยายามรับมรดกที่ดิน) การใช้เอกสารไม่เป็นทางการที่ไม่เป็นไปตามข้อกำหนดทางกฎหมายไทย และไม่ได้พิจารณาระเบียบการธนาคาร ที่อาจจำกัดผู้ที่ไม่มีถิ่นที่อยู่จากการเข้าถึงบัญชีธนาคารไทยในระหว่างการพิสูจน์มรดก
หลุมพรางที่อันตรายเป็นพิเศษคือการพึ่งพาคำมั่นสัญญาทางวาจาหรือข้อตกลงไม่เป็นทางการ ชาวต่างชาติบางคนขอให้คู่ครองหรือเพื่อนไทยถือสินทรัพย์ในนามของพวกเขา โดยสมมติว่าบุคคลนั้นจะเคารพข้อตกลงหลังจากที่พวกเขาเสียชีวิต ศาลไทยไม่รับรองข้อตกลงทรัสต์ไม่เป็นทางการ และเจ้าของตามกฎหมายของสินทรัพย์สามารถจัดการได้อย่างอิสระโดยไม่คำนึงถึงข้อตกลงทางวาจาใดๆ หากคุณต้องการให้ใครบางคนรับมรดก ใส่ในพินัยกรรมที่จัดทำอย่างถูกต้อง
การวางแผนภาษีมักถูกละเลยในการวางแผนอสังหาริมทรัพย์ไทย แม้ว่าประเทศไทยจะไม่เรียกเก็บภาษีมรดกแบบดั้งเดิมจากสินทรัพย์ส่วนใหญ่ แต่มีค่าธรรมเนียมการโอน อากรแสตมป์ และผลกระทบด้านภาษีเงินได้ที่อาจเกิดขึ้นเมื่อสินทรัพย์ที่ได้รับมรดกถูกขายในภายหลัง การทำความเข้าใจภูมิทัศน์ภาษีอสังหาริมทรัพย์ ช่วยให้คุณจัดโครงสร้างพินัยกรรมเพื่อลดภาระภาษีรวมบนทายาทของคุณ
ค่าใช้จ่าย พินัยกรรมไทยพื้นฐานที่จัดทำโดยทนายที่มีคุณสมบัติมีราคา 10,000 ถึง 30,000 THB ขึ้นอยู่กับความซับซ้อน นี่เป็นค่าใช้จ่ายครั้งเดียวที่ปกป้องสินทรัพย์มูลค่าหลายล้านบาท ค่าพิสูจน์มรดกสำหรับมรดกที่ไม่มีพินัยกรรมอาจเกิน 100,000 THB ในค่าทางกฎหมายได้ง่ายและใช้เวลาหนึ่งปีขึ้นไป ค่าจัดทำพินัยกรรมเป็นเรื่องเล็กน้อยเมื่อเทียบกับต้นทุนของการเสียชีวิตโดยไม่มี
ค่าแปลและรับรองพินัยกรรมต่างประเทศเพื่อบังคับใช้ในประเทศไทยมีราคา 20,000 ถึง 50,000 THB และเพิ่ม 6 ถึง 12 เดือนให้กระบวนการพิสูจน์มรดก พินัยกรรมไทยที่จัดทำอย่างถูกต้องช่วยหลีกเลี่ยงค่าใช้จ่ายและความล่าช้าเหล่านี้ส่วนใหญ่ทั้งหมด
สำหรับการวางแผนอสังหาริมทรัพย์ที่ครอบคลุมทั้งสินทรัพย์ไทยและต่างประเทศ จัดสรรงบ 50,000 ถึง 100,000 THB สำหรับค่าทางกฎหมายครอบคลุมทั้งสองพินัยกรรมและการประสานงานระหว่างเขตอำนาจ นี่ปกป้องทุกสิ่งที่คุณสร้างมาในประเทศไทยและทำให้แน่ใจว่าทายาทของคุณได้รับสิ่งที่คุณตั้งใจโดยไม่มีการต่อสู้ทางกฎหมายที่ไม่จำเป็นหรือการริบสินทรัพย์โดยรัฐ
ความสบายใจเพียงอย่างเดียวก็คุ้มค่าการลงทุนแล้ว การรู้ว่าครอบครัวของคุณจะไม่ต้องเผชิญกับบัญชีธนาคารที่ถูกอายัดเป็นเดือน อุปสรรคระบบราชการ และความไม่แน่นอนทางกฎหมายในช่วงเวลาที่ยากลำบากที่สุดช่วงหนึ่งของชีวิต เป็นของขวัญที่มีค่าน้อยกว่าปัญหาที่มันป้องกันมาก ไม่ว่าคุณจะเป็นเจ้าของคอนโดเล็กๆ หรือพอร์ตสินทรัพย์ไทยจำนวนมาก จงทำพินัยกรรม ทำเดือนนี้ ไม่ใช่วันใดวันหนึ่ง ความเสี่ยงจากการชะล่าใจรอนานเกินไปสำหรับผู้อยู่อาศัยต่างชาติในประเทศไทยทุกคนที่จะเพิกเฉย